光大陈润光:东莞作为发展重心任何时候都不会

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  东莞日报:现在有不少房地产企业涉足到各种体育赛事中,光大集团是否也有意涉足体育界?您如何看待房企联姻体育?

  近年来,光大在东莞的开发节奏确实趋慢了,这是因为光大的整个开发都是以品质取胜。品质向来作为光大的生命力,这个高度是光大向市场提出的,因此很难做高节奏开发,慢工出细活,这也是光大一向推崇的产品品质和生命力的特点。

  投资教育则是因为教育很重要,教育是对我们的未来投资,我们的后代知识程度高,有水平,东莞才能更好地发展,更加兴旺。东莞兴旺,东莞的企业才能兴旺。企业与社会是血乳交融的,你好我好大家好,才是真的好。

  陈润光:光大是一家以“根扎东莞造福一方”为企业发展理念的大型综合性企业,除大家所熟知的房地产外,光大还涉及许多其他产业。如果有机会能帮助东莞发展,我们也不介意去涉及别的行业,也包括体育等。就东莞的发展需要,我们当尽全力为之。

  陈润光:之前光大的产品主要集中在松山湖和东莞市区,除了在东莞市区有多项目的布局,接下来,光大将从市区走向镇区,会在镇区进行项目布局,让更多市民享用到光大高品质的房地产项目。

  陈润光:麻涌光大龙舟队可以斩获冠军,应该说是各方面努力的成果。在这里,我想感谢东莞市委、市政府对整个水乡片区的关注,使整个水乡片区能获得发展良机,获得更多关注。感谢整个龙舟队成员的辛勤付出,接下来,他们要再接再厉,继续为麻涌为东莞争光。

  陈润光:光大是在东莞成长起来的企业,我永远会记得,没有在东莞原始的第一桶金,就不会有光大企业今天的壮大。所以在光大的核心战略中,我们一直把东莞发展当作企业的核心利益,东莞是我家,东莞没有长远稳定的发展,就没有光大的未来。

  另外,光大还将会在东莞市区进行商业地产开发,从而可以让东莞的商业发展利用光大地产开发的经验,在城市形象和城市服务方面持续地为市民作出贡献。

  陈润光:市场是需要竞争的,东莞房地产市场是全国房地产市场的一个缩影。在我看来,并没有所谓的本土开发商和外地开发商之分,因为在土地上,我们都在同一个起跑线上。我个人认为,我们是共同进步的。

  6月21日至23 日,第38届“香港国际龙舟邀请赛”在香港举行,由光大集团冠名的“东莞麻涌光大龙舟队”首次亮相国际大赛舞台,便一鸣惊人,问鼎总冠军。光大集团董事长 陈润光在接受记者专访时表示,荣誉属于东莞,光大是在东莞成长起来的企业,没有在东莞原始的第一桶金,就不会有光大的今天;没有东莞城市的长远发展,就没 有光大的未来。

  陈润光:2013年光大地产在东莞市区推出5个新项目:天骄御峰、天骄峰景B区、天骄峰景收官之作、地王广场新一期,以及松山湖项目四期。其中,天骄御峰和天骄峰景B区是全新的项目。它们的推出将会令东莞市区的房地产市场有更多新的不同点。

  陈 润光:近两年,我们在房地产行业上确实显得比较低调,这是因为我们开始启动了一些产业投资。也许大家都知道,光大近两年投资了一些实体企业,在高新技术产 业方面,我们拥有中国最大的家居智能化公司广州聚晖高新科技公司,注册资金达到10亿元,还拥有跟北京大学合作的中镓半导体有限公司。此外,我们还进 行了一些公益性的投资,如学校教育、小巴交通等。

  光大集团在每个产业之间都是有机融合相互促进,不过未来房地产开发依然是主要载体,将会作为光大集团的主要产业。

  东莞日报:作为东莞房地产行业的龙头企业,光大地产近年在行业中显得有些低调。是因为什么原因?

  未来我们将会持续做好自己的产品,只有做好自己,不断提升自己的发展水平,才能在整个市场的竞争中,有机会占据市场主流和自己应有的位置。

  天 骄御峰是城市型豪宅项目,它的地理位置拥有几个核心资源,包括黄旗山、行政中心和新居住中心等,它的打造将代表光大豪宅的新水平。另外,松山湖瀚林湖经过 光大多年对松山湖的投入和打造,现阶段已经具有非常成熟的产品和理念,产品品质也上了一层楼。松山湖作为一个融城区,可以给到莞深两地市民更好的选择。

  现在,我们除房地产行业外,还拥有了高新技术产业,同时光大在房地产产业链上也衍生出了水泥企业,光大水泥厂是广东最大的水泥厂。此外,光大还涉及了东莞沿江高速东莞段的投资。光大未来还会在商业、酒店等民生行业进行发展。

  光大是本土开发商,是土生土长的东莞企业,我们将会与东莞同呼吸共命运,希望为东莞建造出更多优秀的作品。作为本土企业,也会为东莞带来更多的人才、税收方面的贡献,我们是本着一个本土开发商的责任和情怀去经营企业,希望光大能为东莞的经济建设贡献一份力量。

  陈润光:集团未来将朝着工业化方向发展,将涉及到高新技术、高速公路、商业、水泥、酒店等多方面的投资。光大集团未来的发展会以房地产和高新技术产业作为企业发展的龙头来布局。

  东莞日报:光大集团目前在东莞已经是多元化的发展,光大集团未来发展战略布局如何?未来集团的发展重心是否会由房地产开发行业向其他行业偏移?

  东莞日报:近年来光大在东莞本地的项目开发节奏似乎趋慢了,这是否意味着光大集团的开发重心要偏向其他城市?光大是如何看待东莞本土市场在集团中的战略地位?

  陈润光:发展商与 城市实际上是共存的,要重视城市的发展,因此我们会想到如何能推动东莞的再发展。要知道,没有工业的发展就没有东莞的今天,产业是东莞发展的重要基础工 程。一个城市不可能单纯只做房地产行业,政府在努力推动东莞产业转型升级,光大也希望在创新产业方面助推东莞产业发展。

  实体产业是一个城市的经济发展的根本,没有经济发展,就没有房地产。东莞在目前这个阶段极其需要高新产业和投入实业的资金,来补充经济实体的发展,所以光大将更着重于产业发展。

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  陈润光:在房地产或者其他产业,只要是市委、市政府和广大市民需要光大的地方,我们都愿意为东莞的发展作自己的贡献。所以光大的发展目标是:东莞需要光大做出怎样的发展,那么我们将会作出我们的贡献。

  东莞日报:近年来东莞不断有广、深两地的发展商进入,本土发展商的空间不断被挤压,你怎么看待这种市场格局?

  另一方面,做好东莞的产业对房地产行业也是有利的。人多了,而且大家都赚到钱了才能去买房,要做好房地产,首先要想办法给东莞人赚到钱。